嗨呀 ，别提了！前几年我一个伴侣搬场 ，挑了个看着挺新的公寓 ，了局住进去才发现 ，隔壁阿姨炒菜的声音 ，连她家阳台上的花都吓得掉叶子！真是笑死了。后来我才知路 ，像这种“鸡窝”公寓 ，真是有套路在里面的。今天咱就来掰扯掰扯 ，为什么公寓都是鸡窝。
第一 ，屋子幼 ，隔音差 ，真不是偶合
你要是住过那些所谓的“经济型公寓” ，就知路啥接装鸡窝”了。屋子幼到转个身都费劲 ，隔音就更别提了 ，隔壁房间咳嗽你都能听见。这些开发商啊 ，为了省成本 ，墙体薄、隔音资料差 ，能省就省。尤其是那些二三线城市的公寓楼 ，好多是拿贸易用地改的 ，说白了就是“钢筋混凝土盒子”拼起来的。
避坑招数：肯定要去现场踩点！带个伴侣 ，一人在房间里大声讲话或者敲墙 ，另一人在隔壁听 ，实测隔音成效。若是声音像在你耳边响 ，那这种公寓你就别碰了。
还有个细节 ，把稳窗户的密封性。好多便宜公寓的窗户用的都是低档铝合金 ，关上后风还能往里钻。这种住进去冬天冷、夏天吵 ，别怪我没提醒你。
第二 ，设计问题 ，鸡窝感全靠格局凑
好多公寓开发商为了最大化利用面积 ，把每层楼切成无数个幼单元。好比一层楼正本能够做8户 ，他们非要硬塞20户进去！电梯间、走廊都出格窄 ，走路都感触压抑得慌。更有些设计险些让人抓狂——好比厨房和卫生间连着 ，油烟味和洗澡水汽混在一路 ，住久了那叫一个难受。
我之前看过一个公寓 ，在某某路（不点名了 ，以免被找麻烦） ，竟然把卧室设计成没有窗户的！这种屋子你敢 ？睡一晚上头都晕。我其时劝伴侣直接烧毁 ，他硬是不听 ，了局住了半年跑来找我抱怨。
独家经验：看房时 ，肯定要注意采光和透风。若是屋子里白日都得开灯 ，那就别犹豫 ，直接pass；褂形郎淇隙ㄒ写盎 ，没窗户的公寓住久了 ，霉味比鞋垫还重。
第三 ，地位偏 ，价值低 ，坑就在这儿
好多人看上公寓 ，就是由于它便宜。便宜在哪 ？地位偏！别看宣传单上写得多花哨 ，说什么“交通方便 ，生涯配套齐全” ，你真住进去才发现 ，最近的超市要走二极度钟 ，公交车站离你家两公里 ，送表卖的幼哥都不愿意来。
拿咱这边的XX新区举例 ，何处的公寓的确便宜 ，一平刚刚五六千 ，但你住进去后 ，通勤功夫得翻倍。我有个伴侣在那儿买了个公寓 ，了局后来为了上班方便 ，只能租市区的屋子住 ，公寓成了陈设。
当然 ，也不是说所有偏远公寓都没救。若是你预算有限 ，又真想买公寓 ，建议多看看周边规划。好比有没有地铁在建 ，或者将来几年有没有商圈开发的打算。有些处所此刻偏 ，将来可能就成了“香饽饽”。
住公寓 ，别图便宜就轻易选 ，先看隔音 ，再看格局 ，最后看地位。钱花得值不值 ，关键看你做没做作业。
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很显著 ，这场局面如果一止剽么紧绷 ，日债和美债之间 ，真的就只能活一个了！
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