起源：蜂蜜瓶子半斤，作者： 建邺，：

哎呀讲真，这个“一楼一凤”名字一听就让人犯迷糊。前几年我还真际遇个表地的伴侣问我这玩意是啥，搞得我一愣一愣的。后来才知晓，这其实是租房、房产买卖的平台，专门做一楼和顶楼的屋子信息。你要是做房产的、或者想租这种屋子，搞明显这个平台还真有效。来，我给你讲讲怎么搞好。

平台选不合，本金汲水漂

这个“一楼一凤全国信息平台”简直有些名气，但你要看明显是不是正规平台。此外处所我不敢说，咱们这边（如果你在武汉），靠谱的平台有几个，好比58同城、安居客，这些是全国通用的。至于“一楼一凤”自身，它是专门针对一楼和顶楼的房源，这种屋子通常价值较低，适合预算有限的人。

不外你妥贴心：网上信息五花八门，有些告白挂得好看，但现实上房源不真实。我自己试过，有一次看到一个价值很便宜的顶楼房，从前一问，房东说压根没挂过，平台是假的。所以第一步，选平台肯定要挑口碑好的，最好有伴侣推荐。

死法子：我通常会吓酌大平台找类似房源，而后打电话确认，再实地看房。电话里直接问：“这个屋子是不是在平台挂的
？价值是不是和上面一样
？”不合劲的直接PASS。

看屋子别光看价值，地位和质量也要跟上

一楼和顶楼固然便宜，但不是每个都能住得舒服。好比顶楼屋子，夏天热得像火炉，冬天冷得像冰窖
；一楼容易潮，采光也差。所以你得凭据自己的情况选。

好交锋汉这边，顶楼屋子比力适合透风好的处所，好比江汉区靠近汉口江滩的屋子，夏天风能吹进来，没那么闷。而一楼屋子，若是在洪山区靠近南湖的处所，湿气会比力重，不建议选。价值通常来说，顶楼和一楼的屋子会比其他楼层便宜10%-15%，你能够看屋子周边的均价来判断。

经验之谈：我之前租过一个顶楼房，夏天切实受不了，自己买了个空和谐遮阳帘。总破费下来比租中央楼层还贵，痛恨得很。所以千万别光图便宜，得思考后续的开销。

签合同细节要盯紧，别让房东留后门

屋子选好了，签合同是最后一步，这里头也有坑。像一楼的屋子，有些房东会在合同里不明确标注排水管守护责任，万一堵了还得你掏钱建。顶楼屋子呢，有些房东会隐瞒房顶漏水的问题，合同里底子不提，比及下雨天你才发现。

签合同时，记住三件事：第一，写明显房屋的守护责任，好比水管、屋顶漏水归谁建
；第二，租期内房东不得轻易涨租金，这点肯定要写进去
；第三，屋子附带的家具家电清单要列具体，坏了谁掌管也得有说法。武汉这边的房租，顶楼和一楼通常一个月比通常楼层少200-300元，签合同前你得确认价值合理，别被轻易加价。

死法子：合同签之前，找个懂行的伴侣或者律师助你看一遍，花个几百块钱征询费比以来出问题省心多了。我自己吃过亏，这招后来屡试不爽。

总之，“一楼一凤全国信息平台」剽个器材，搞明显靠谱平台，选屋子时看地位和质量，再签合同盯细节，根基就没啥大问题。但愿你租到一个快意如意的屋子哦！

标签：房产平台，一楼房源，顶楼房源，租房攻略，全国信息平台

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