ag和记
哎哟说起这个！前几年我一个表弟刚毕业，想租个公寓住，满城找了三天，愣是没找到相宜的。后来找到一套看起来还行的，了局住进去不到两个月，墙皮掉了半面，楼上漏水，他差点崩溃！我其时就在想，这公寓咋都像鸡窝一样 ？后来自己也跑了不少处所才慢慢搞明显。
为啥公寓都这么 ？开发商算盘打得精
你别以为开发商啥都不懂，人家精着呢！公寓幼，重要是为了省空间、多卖钱。这种屋子通常叫商住两用，不受70年产权的限度，地皮成本便宜得多。再加上面积幼，总价看起来不高，年轻人租得起、买得起。但你住进去就知晓，压抑得很！
好比在成都，通常公寓单套面积就是20到50平。20几平 ？你设想一下，进门就是床，床旁边是个盛开式厨房，厕所幼到转身都难。租金呢 ？市中心锦江区何处，20平的幼公寓，一个月至少2500-3000元。稍微偏一点的，好比高新区，便宜个四五百，但也不轻松。
独家经验：若是你硬要租公寓，记住两点：第一，楼层选中央的，不要顶楼和底楼。顶楼夏天热得像蒸笼，底楼潮得要命。第二，别看装建花哨的，那种十有八九是覆盖结构问题的。多去看几家，摸清套路！
屋子隔音差：墙薄得像纸
还有一个大坑是隔音。这种公寓为了节俭成本，墙体通常做得很薄，甚侄裣癌还用轻体板，隔音成效差得离谱。你晚上睡觉，隔壁煮个泡面你都能听见。更别提楼上鞋跟敲地、楼下喊幼孩吃饭，啥都逃不外。
之前我试过一套位于春熙路旁边的公寓，那边所真是地段好、设计差。住了一个星期，每晚都被楼上的音响吵醒，压根没法休息。问房东，房东只会说“哎呀，这个就这样，买公寓就是要习惯。”拜托，谁愿意花几千块租个闹心的处所 ？
避坑建议：租前肯定要试住
好多人感触试住麻烦，但至心不试住，你就不知路晚上有多吵。租房平台上挂的照片，那些美丽的装建、采光好的样子，都是白日拍的，晚上啥问题全藏着。试住一晚，花个百八十块钱，能省下你几个月的疾苦。
物业治理跟不上：鸡窝造成乱窝
最后一点，公寓物业治理普遍差 ？⑸搪敉晡葑，往往就不论后续了。物业要么用最便宜的团队，要么索性甩手不论。垃圾没人清，电梯坏了建得慢，公共区域乱糟糟。你去成华区何处一些幼公寓看看，楼路里堆满表卖箱、快递，齐满是一副“鸡窝”的样子。
死法子：租房前，花一天功夫，去公寓楼下蹲点，观察公共区域和物业的处置效能。问问住户对物业的评价，别听中介忽悠。
总之呢，公寓固然看起来便宜又方便，但坑多得很。租之前，肯定要多看、多问、多试，别图省事，最后自己受罪。
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