哎哟 ，别提了！我前几年助一个表地伴侣找屋子 ，愣是跑了十几家公寓 ，了局一个比一个幼 ，租金还死贵。那伴侣吐槽说：“这不是鸡窝是什么？”我听了就笑 ，心想你们表地人哪里懂我们这行路路。今天我就当一回活地图 ，来跟你掰扯掰扯 ，为什么公寓都是鸡窝。
公寓房？由于黄金地段寸土寸金
先说这个 ，你别看我们这儿地儿不算大 ，凡是是公寓 ，根基都集中在市中心、地铁站边上、贸易区左近。你想啊 ，这些处所地皮贵得吓人 ，一个平方动辄两三万 ，开发商不得抠着盖？所以你一进那种公寓 ，十有八九就是20平米左右的幼户型。
拿个具体制子来说 ，城东何处的**榆林路** ，紧挨地铁2号线 ，周围吃喝玩涝祀全。公寓均价租金差不多2500块一个月 ，面积？呵呵 ，15平 ，带个迷你厨房和一个卫生间 ，连个床都摆不下。你说鸡窝不外度吧？不外要是你喜欢住在热烈地段 ，认了也值。
死法子：想住得宽敞点 ，能够挑城郊的公寓 ，好比**南郊大学城**左近 ，何处的公寓通常能有30平 ，还相对便宜点 ，1500-2000搞得定 ，就是通勤要花点功夫。
为啥公寓配套那么鸡肋？开发商省钱呗
再来说说配套设施吧 ，好多人吐槽公寓的电梯挤得像沙丁鱼罐头 ，停车位少得可怜 ，还有些连物业治理都很疏松。这个说白了还是开发商为了省钱。公寓正本就是设计给单身人士或年轻租客的 ，开发商感触这些人没那么挑剔。
拿我去年去看过的**天河区幼西门的某公寓**举例 ，租金2000多 ，但电梯只有两台 ，高低班顶峰期列队得半天。停车位？别想了 ，车位是给写字楼的 ，住户只能停到三公里表的收费停车场。你要是开车通勤 ，这种公寓还是绕路吧。
有些公寓还要防“坑”
哦对 ，我差点忘了 ，这里还得提醒你一句 ，有些公寓表表看着光鲜亮丽 ，现实上坑不少。好比说 ，签合同之前要问明显 ，水费电费怎么算。有些公寓是商用水电 ，电费一度1.5元起步 ，水费8块一吨 ，你住一个月下来 ，光水电就快赶上房租了。
还有一种 ，开发商打着“酒店式公寓”的暗号 ，租金看着不高 ，了局要你交一堆服务费、清洁费 ，甚至连垃圾处置费都要单算。这种情况我自己也遇到过一回 ，差点被套路 ，幸好发现得早。
死法子：签合同前 ，拿着合同逐条问明显 ，遇到闪动其词的条款 ，务必让房东或中介写明显责任归属 ，预防后续扯皮。
总结：公寓是鸡窝 ，但鸡窝也有它的妙处
最后 ，说切实的 ，公寓固然幼 ，但也有优势 ，尤其适合没车的单身或者幼两口 ，靠近市中心 ，上班方便 ，周边生涯配套也齐全。只有预算充足 ，又能避开那些坑 ，其实也能住得舒舒服服。
标签：公寓租房、为什么公寓都是鸡窝、避坑指南、城市租房经验、寸土寸金
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