喔跟你讲啵 ，我前几天听人讲厦门那凯的城中村生活 ，啧 ，那真叫一个“烟火气”重 �？赡阆妹� ，这种地方虽然外貌看着破破烂烂 ，实际上租金自制得让人掉下巴 ，有些地方300块就能搞定 。你是不是也好奇 ，这究竟是“包吹”还“按尺寸”来算的？今天我们就来扯扯这个事 ，看看究竟有啥门道啵 。
厦门城中村的300元房租 ，是真实保存的
这么跟你讲咯 ，厦门的城中村呢 ，房租确实自制 ，特别是一些老旧的片区 ，外地人租来住的蛮多 。300元的房租 ，基本上是一间单间或者小阁楼 ，有的甚至不带独卫 。不过话说回来 ，人家住的就是个过渡嘛 ，能有个地方遮风挡雨就得了 。
可是你也晓得 ，自制归自制 ，这种屋子一般都不会太新 ，卫生条件和采光啥的就别指望太高要求了 。有些地方甚至连窗子都小得像个洞 ，整天不开灯就跟住在地下似的 。
“包吹”照旧“按尺寸”？背后的逻辑其实很简单
讲到这个“包吹”照旧“按尺寸” ，其实就是看房东怎么个收法咯 。一般来说 ，大大都城中村的房东是按房间来算的 ，就是“包吹” ，你租一间几多钱 ，水电费再另计 。虽然也有些房东会按面积来收租金 ，特别是那些稍微新一点的楼 ，装修过的 ，房间比较大的那种 。
不过啵 ，有些老城区的房东可能就比较随意 ，啥“条约”啊“划定”啊都没有 ，开口就是“你看得爽神就签” ，所以租客们也得留个心眼 ，别到时候亏损了都不晓得 。
实用小贴士：租城中村屋子前 ，记得先问清楚水电费怎么算 ，特别是有没有特另外治理费 ，免得后头麻烦 。
为什么城中村租金低？别忘了它的“隐形本钱”
再讲回为啥这些地方房租低 ，其实也蛮好理解的 。一是地方老旧 ，许多设施跟不上现代生活的需求 ，好比下水道容易堵、网络信号差啥的；二是情况杂乱 ，住的人群多并且杂 ，啥都可能碰到 。最重要的是 ，这种地方拆迁的危害大 ，房东也晓得 ，随时可能要搬 ，虽然不敢收太高的租金 。
不过话又说回来 ，如果你预算有限 ，想要找个自制又便当的地方住 ，城中村照旧个不错的选择 。租之前多跑几趟 ，跟房东聊聊 ，多看看邻居是啥样的人 ，这些都能帮你制止踩坑啵 。
那究竟要更子选才没踩坑？
简单讲 ，租城中村的屋子 ，最重要的是看地段和房东人品 。地段好的地方 ，生活便当 ，宁静也有包管；房东靠谱 ，后头的麻烦事就少 。记得多问多看 ，别图自制就乱签条约 。
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