起源：校园花，作者： qq锁下载，：

哎呀，我跟你讲，刚来这处所的时辰，我也被坑过。租了个公寓，照片看着光鲜亮丽，住进去一看，房间幼得连个转身都难，楼下还天天吵得像菜市。∧鞘背绞钦娌欢，了局交了膏火。后来嘛，混久了，才慢慢摸透了这里的蹊径。今天跟你摆一摆——为什么公寓都是鸡窝？

公寓为啥？地段、地段，还是地段！

这里的公寓，尤其是市中心的，根基都是“寸土寸金”四个字。好比说，你要是在市中心的地铁站左近找屋子，像是“XX路”“XX广场」剽些处所，屋子的均价根基都在每平米两万往上走？⑸涛搜钩杀，屋子越盖越幼，挤得跟鸽子笼一样。

我之前往过一个XX地铁站左近的新公寓，样板房只有30平米，硬是塞了一个厨房、一个卫生间、一个卧室和一个客厅。你说能住人不？当然能，但那叫一个挤。买这种屋子的，要么就是短期投资的，要么就是为了图个方便，天天早起挤地铁的上班族。

经验分享：若是你非得在这种处所住，尽量选顶楼或者边户，固然贵一点，但至少不会像中央户那样采光差、透风差；蛘，去周边稍远一点的处所找，价值会便宜好多，房型也稍微能大点。

别被“样板房”骗了！这些坑要记住

有些开发商的样板房，真是骗死人不偿命！他们会有意用一些幼号家具，看起来空间就大了；褂心切笆⒖缴杓啤，让你一眼看去感触敞亮，了局现实住进去，发现底子没处所放器材。

我有个伴侣，当初在XX区买了一个公寓，看样板房的时辰感触哇，这屋子好宽敞呀，了局收房一看，卧室连个双人床都放不下！后来才知路，样板房那个床是特造的，比正常床窄了20公分。

死法子：看房的时辰带个卷尺，量！尤其是床位、客厅的宽度，这些处所决定了你以来住得舒不舒服。别光听销售吹，自己着手才靠谱。

租房找公寓？这些细节不能忽略

租公寓的坑也不少，尤其是那种“整租改分租”的，墙薄得跟纸一样，隔壁打个喷嚏你都能听见。像XX区的几个老公寓，名义刷得漂美丽亮，里面的结构却杂乱无章。改成幼单间后，卫生间和厨房是公用的，又脏又挤。

价值方面呢，市中心的单间公寓根基都在2000块以上，稍远一点的处所，好比XX地铁站旁边，能找到1500左右的单间，但前提就别指望太好；褂幸恍┒房东，喜欢临使厍价、乱扣押金，租之前肯定要问明显合同条款。

避坑幼贴士：租屋子的时辰，尽量挑有正规中介挂靠的，签合同前拍照留证；褂，别贪便宜选太偏的处所，除非你有车，不然每天通勤功夫会让你抓狂。

所以说，公寓为啥都是鸡窝？还不是由于地段值钱，开发商和房东都想着尽量压缩空间赢利。你要住得舒服，就得掏更多的钱，或者跑远一点找性价比高的。记住，别被样板房和噱头忽悠了。

#公寓租房 #避坑指南 #城市生涯

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